Zu den beliebtesten Sparformen in Österreich gehört das Bausparen und das aus gutem Grund. In erster Linie bietet Bausparen Sicherheit, es gibt ganz gute Zinsen und dazu noch staatliche Prämien, Bausparen ist transparent und in jedem Alter möglichst. Hinzu kommt, dass das Bausparen die Option für ein Bauspardarlehen offenhält und relativ kurze Laufzeiten hat. Der kluge Bausparer hat dann noch die Möglichkeit beim Bausparen einen ganz ordentlichen Zusatzertrag zu erwirtschaften, wenn er die Art der Verzinsung des Bausparguthabens richtig wählt. Dazu ist es notwenig sich über das zu erwartende Zinsniveau Gedanken zu machen. Wenn die Zinsen deutlich ansteigen, ist eine variable Verzinsung besser als ein Fixzinssatz. Ist hingegen ein Sinken des Zinsniveaus zu erwarten, wäre ein Fixzinssatz die bessere Wahl.

Die fixe Verzinsung

Fixe Zinsen sind der Klassiker beim Bausparen, besonders für alle die, die sich nicht selbst beschäftigen wollen und mit Zinsentwicklung oder Ähnlichem nichts zu tun haben wollen, ist diese Variante genau die Richtige. Es wird einfach darauf gesetzt, die gültigen Zinsen zu bekommen und für die eigenen vier Wände zu sparen.

Die variable Verzinsung

Bei dieser Variante gibt es einen fixen, meist außergewöhnlich hohen Zinssatz für die erste Zeit des Bausparvertrages – manchmal für einige Monate, manchmal für ein ganzes Jahr und danach gelten die normalen Zinsen, die bei Bausparverträgen üblich sind, zwischen ein und vier Prozent, in Abhängigkeit vom Zinsniveau. Die Berechnung der Verzinsung ist vorgegeben, und dass die variablen Zinsen dann niedriger sind als beim Abschluss des Vertrages, ist den meisten Bausparern klar.

Egal, ob ein kleines Einfamilienhäuschen, eine schöne Altbauwohnung oder eine Wohnung der Genossenschaft finanziert werden soll – auf jeden Fall benötigt man in der Regel erhebliche finanzielle Mittel, um sich die eigenen vier Wände zu schaffen und einzurichten. Damit der Traum vom eigenen Heim erfüllt werden kann, ist das Bausparen der richtige Weg. Österreichs Bausparkassen und Raiffeisenbanken bieten den Bausparern die Möglichkeit, den Bauspargedanken in der Gemeinschaft fortzusetzen. Viele Bausparer zahlen in die Bausparkassen ein und aus diesem großen Topf werden dann die Mittel für die günstigen Bauspardarlehen entnommen. Mit einem rechtzeitig abgeschlossenen und planmäßig besparten Bausparvertrag entsteht nach einer Wartezeit von mindestens 18 Monaten der Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen. Das System des Bausparens ist einfach und überschaubar, in der Gemeinschaft kann mehr erreicht werden, als wenn allein gekämpft wird und der Staat beteiligt sich an der Erfüllung der Wohnträume mit ansprechenden Prämien.