Der Traum von den eigenen vier Wänden ist gleichbedeutend mit einer finanziellen Kraftanstrengung. Der Bau oder Kauf eines Hauses passiert im Leben meistens nur einmal und ist die größte Anschaffung des Lebens. Wer diesen Traum schon in jungen Jahren träumt, kann sich den Weg dahin erleichtern, indem er schon sehr früh mit dem Ansparen von Eigenkapital beginnt. Damit steht nicht nur die Finanzierung auf sicheren Füßen, es lassen sich auch günstige Zinsen für das Darlehen sichern.

Eine gängige Möglichkeit dabei ist das Bausparen. Bausparkassen wie ABV, Raiffeisen Wohnbausparen, S-Bausparkasse oder Wüstenrot bieten die Möglichkeit Bausparverträge abzuschließen. Der Grundgedanke des Bausparens ist, dass sich ein Sparguthaben aufbaut, das als Eigenkapital genutzt wird, wenn es um das Bauspardarlehen geht. Schon mit Abschluss eines Bauspardarlehens kann sich der zukünftige Darlehensnehmer günstige Zinsen für sein Bauspardarlehen sichern. Auch wenn die Guthaben im Bausparvertrag in der Regel nicht so hoch verzinst werden, bringt der Bausparvertrag viele Vorteile, schon allein dadurch, dass man sich zwingt, monatlich einen genau definierten Betrag zurückzulegen. Diese Spardisziplin zahlt sich später aus. Die Ansparphase kann sich über viele Jahre hinziehen, erst wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, kann das Bauspardarlehen aufgenommen werden. Dabei wird das Sparguthaben in das Darlehen eingebracht und es muss nur die Differenz getilgt werden.

Auf diese Art und Weise kann schon Jahre vor dem Kauf oder Bau der eigenen vier Wände der Grundstein für eine optimale Baufinanzierung gelegt werden. Zusätzlich wird das Bausparen auch staatlich gefördert, wovon besonders Menschen mit relativ niedrigem Einkommen profitieren können.

Ein Problem bei einem Bausparvertrag besteht allerdings darin, dass bei Abschluss des Vertrages niemand vorhersagen kann, wann dieser zuteilungsreif wird. Über die Zuteilungsreife entscheidet nicht nur das bereits angesparte Kapital sondern auch die Anzahl der Bausparer. Viele Bausparer sparen gemeinsam in einen Topf und nur, wenn dieser entsprechend gefüllt ist, werden Bausparverträge zugeteilt. In Zeiten, in denen weniger Menschen bausparen, kann das etwas länger dauern.

Andererseits bieten Bauspardarlehen den Vorteil, dass sie innerhalb relativ kurzer Zeit getilgt werden, sodass eine schnellere Entschuldung erfolgt, die in der Konsequenz aber auch eine höhere monatliche Belastung nach sich zieht. Der Bausparvertrag kann den Weg in die eigenen vier Wände ebnen, sollte aber nur ein Baustein sein, der bei der Finanzierung genutzt wird.
Bausparen wird in Österreich staatlich mit Bausparprämien gefördert und ist steuerbegünstigt. Auf österreichischen Bausparkonten befinden sich immerhin mehr als 17 Milliarden Euro, woraus sich schließen lässt, dass das Bausparen zu den beliebtesten Formen gehört, wenn es darum geht, Wohneigentum zu erwerben.