Mit der Familie in ein eigenes Haus zu ziehen, ist der Traum für viele zukünftige Bauherren. Häufig ist die monatliche Belastung durch die Baufinanzierung nur etwas höher als die Miete in der bisherigen Mietwohnung. Es lohnt sich also schon, sich etwas Eigenes zu schaffen, davon profitiert die ganze Familie, es erhöht sich die Lebensqualität und es darf nicht vergessen werden, man tut etwas für die private Altersvorsorge. Nicht umsonst wird das eigene Haus auch als die Rente in Stein bezeichnet.

Für Familien ist es also absolut lohnenswert über die Schaffung von Wohneigentum nachzudenken, aber bevor nach einem Grundstück oder einem passenden Objekt gesucht wird, sollten immer die finanziellen Möglichkeiten geprüft werden.

Es muss nicht nur die monatliche Belastung über viele Jahre gestemmt werden, alle Experten empfehlen auch, in eine Baufinanzierung mindestens 20 % eigenes Kapital einzubringen. Das heißt, bei einem Finanzierungsbedarf von EUR 300.000,- sollten mindestens EUR 60.000,- vorhanden sein. Das können Sparguthaben, Guthaben aus Wertpapieren, Lebensversicherungen oder idealerweise Guthaben aus einem Bausparvertrag sein. Fehlt es hier an notwendigem Kapital aber der Plan mit dem Hausbau steht fest, ist die kommende Zeit zu nutzen, um das fehlende Kapital anzusparen. In diesem Zusammenhang kann auch gleich versucht werden, herauszufinden, wo die Sparpotenziale sind und wie mehr gespart werden kann, ohne dass das allzu sehr zulasten der Lebensqualität geht.

In der Zwischenzeit kann der Wunsch nach den eigenen vier Wänden natürlich immer konkreter werden, weil die meisten Menschen nur ein einziges Mal in ihrem Leben ein Haus bauen, ist es ratsam, dieses Vorhaben gut zu planen, den Wunsch nach Raum und Platz für die Kinder langsam Gestalt annehmen zu lassen, die Möglichkeiten den finanziellen Bedingungen anpassen, und sich immer detaillierter mit dem geplanten Bauvorhaben zu beschäftigen.
Erkundigen Sie sich, welche Fördermöglichkeiten es für junge Familien gibt, schauen Sie sich Grundstücke an, überlegen Sie, in welcher Bauweise (Massiv- oder Fertighaus) gebaut werden soll, sehen Sie sich Musterhäuser an und lassen Sie ihre Vision vom Haus langsam zu einem reellen Plan werden, je besser das Bauvorhaben geplant ist, je länger die Vorfreude darauf währt, desto sicherer können Sie sein, dass ihr Traum vom eigenen Haus nicht zu einem Albtraum wird.

Die Erfahrungen vieler Bauherren zeigen, dass gut geplante Bauvorhaben, die auch von der Finanzierungsseite auf einer soliden Basis stehen in der Regel einfacher zu realisieren sind, als wenn die Entscheidung spontan getroffen wird und die Familie darauf nicht vorbereitet ist.
Lassen Sie ihren Traum wahr werden, aber überschätzen Sie nie ihre finanziellen Möglichkeiten.